Sonyahisi Caballero Realtor · Valenzuela Real Estate Group +1 813-525-8331

🌴 Tampa Bay · Florida

Tu primera casa en Florida sin perderte en el proceso

Miles de familias latinas compran casas en Florida cada año. La diferencia está en tener a alguien que hable tu idioma — y conozca cada detalle del mercado.

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Explico cada contrato, cláusula y número en tu idioma. Sin intermediarios, sin malentendidos costosos.

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Con o sin SSN

Trabajo con compradores que tienen ITIN. Conozco los lenders que aprueban tu caso sin número de seguro social.

🏠

Hometown Heroes

Si eres maestro, enfermero, policía o bombero, puedes calificar para hasta $35,000 de ayuda para tu down payment.

📍

Conozco el mercado

Tampa, Brandon, Clearwater, St. Pete, Wesley Chapel, Riverview — sé qué zonas convienen según tu situación.

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Gratis para el comprador

Mi comisión la paga el vendedor. Tú no me pagas nada por representarte en la compra.

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Respuesta rápida

WhatsApp directo. Te respondo ese mismo día. Sin secretarias, sin esperas innecesarias.

El camino a tu casa

Cómo funciona el proceso

Consulta gratis (hoy mismo)

Hablamos por WhatsApp o teléfono. Me cuentas tu situación: presupuesto, área, si tienes crédito o no. Sin juicios.

Pre-calificación

Te conecto con un lender de confianza. En 24–48 horas sabes exactamente cuánto puedes comprar.

Búsqueda personalizada

Te mando propiedades que cumplen tus requisitos. Visitamos en persona o por video llamada si estás lejos.

Oferta e inspección

Negocio por ti. Reviso el contrato contigo línea por línea en español y te explico cada punto antes de firmar.

Closing — ¡las llaves son tuyas!

Te acompaño al closing. Explico cada documento que firmas. Sales de ahí con las llaves en la mano.

Preguntas frecuentes

Lo que más me preguntan

Sí. Existen programas con historial de crédito alternativo: pagos de renta, servicios, celular. Y si tienes ITIN, hay lenders especializados en eso.

Depende del programa. Con FHA puedes entrar con 3.5% de down payment. Si calificas para Hometown Heroes o programas de ayuda, podrías reducirlo aún más. Hablemos para calcular tu caso específico.

Entre 30 y 60 días desde que encuentras la propiedad hasta el closing. La pre-calificación la puedes tener en 1–2 días.

Absolutamente. Trabajo con compradores de otros estados e incluso del exterior. Hacemos visitas virtuales y manejamos todo el proceso de forma remota.

Correcto. En Florida, la comisión del agente del comprador la paga el vendedor — no tú. Los únicos costos que pagas son los closing costs (impuestos, título, etc.) que explicamos desde el inicio para que no haya sorpresas.